Šimáčkova 13

Moderně zrekonstruovaný dům z 19. století s vlastní recepcí nabízí domov, který se díky poloze v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy stane i vynikající investicí. Každý byt je osazen vlastní klimatizační jednotkou. Možnost parkovacího stání ve dvoře prostřednictvím moderního zakládacího systému pro váš automobil. Samozřejmostí je nově vybudovaný panoramatický výtah s přístupem přímo z dvorní části.

Kliknutím na patro zobrazíte seznam bytů.

6. patro

Volných bytů: 1
Byt č. Dispozice Stav
20 3+kk prodaný
21 3+kk volný
Kliknutím na řádek otevřete detail bytu.
půdorys patra

5. patro

Volných bytů: 3
Byt č. Dispozice Stav
16 3+kk volný
17 2+kk volný
18 2+kk volný
19 2+kk rezervovaný
Kliknutím na řádek otevřete detail bytu.
půdorys patra

4. patro

Volných bytů: 3
Byt č. Dispozice Stav
12 3+kk rezervovaný
13 2+kk volný
14 2+kk volný
15 2+kk volný
Kliknutím na řádek otevřete detail bytu.
půdorys patra

3. patro

Volných bytů: 4
Byt č. Dispozice Stav
8 3+kk volný
9 2+kk volný
10 2+kk volný
11 2+kk volný
Kliknutím na řádek otevřete detail bytu.
půdorys patra

2. patro

Volných bytů: 3
Byt č. Dispozice Stav
4 3+kk volný
5 2+kk rezervovaný
6 2+kk volný
7 2+kk volný
Kliknutím na řádek otevřete detail bytu.
půdorys patra

1. patro

Volných bytů: 3
Byt č. Dispozice Stav
1 2+kk volný
2 2+kk volný
3 2+kk volný
Kliknutím na řádek otevřete detail bytu.
půdorys patra

O projektu

Činžovní dům z období neoklasicismu nyní prochází kompletní rekonstrukcí. Dům dostane obnovenou fasádu se zachováním původních dekoračních prvků. Všechny byty budou vybaveny vlastní klimatizční jednotkou s individuálním ovládáním. V domě bude instalována centrální plynová kotelna, která výrazně snižuje náklady na vytápění. Dům bude navíc vybaven panoramatickým výtahem, čímž bude zajištěn přístup do všech podlaží.  V domě vznikne 21 nových bytových jednotek od velikosti 2+kk s podlahovou plochou od 49m2. K vybraným bytům bude připraveno soukromé parkovací stání formou zakládacího systému ve dvoře. Každý kupující si vybere.

více o projektu

Lokalita

Historický dům z období neoklasicismu naleznete v centru Prahy 7, jen kousek od parku ve Stromovce. Lokalita je ideální pro pohodlné bydlení stejně jako na investici. 5 minut pěší chůzí do parku ve Stromovce a jen o kousek dál do parku na Letné, 300m do nejbližšího obchodního centra Stromovka nebo k nejbližší tramvajové zastávce. Za každým rohem je útulná kavárna, restaurace, cukrárna, hudební klub nebo třeba lékárna. Je to místo k bydlení, ze kterého budete mít všude blízko.

více o lokalitě

Ceník

Patro Byt č. Dispozice Orientace Podlahová plocha Sklep Parkovací místo Cena Stav
1 1 2+kk J 52,8 m² 1,8 m² lze přikoupit 8.448.000 Kč volný
1 2 2+kk J 45,47 m² 1,1 m² lze přikoupit 7.257.200 Kč volný
1 3 2+kk S 45,75 m² 1,1 m² lze přikoupit 7.320.000 Kč volný
2 4 3+kk SJ 71,18 m² 1,8 m² ano 11.388.800 Kč volný
2 5 2+kk J 49,74 m² 1,1 m² lze přikoupit 7.958.400 Kč rezervovaný
2 6 2+kk J 49,46 m² 1,5 m² lze přikoupit 7.913.600 Kč volný
2 7 2+kk S 47,93 m² 1,8 m² lze přikoupit 7.668.800 Kč volný
3 8 3+kk SJ 71,18 m² 1,8 m² ano 11.388.800 Kč volný
3 9 2+kk J 49,74 m² 1,5 m² lze přikoupit 7.958.400 Kč volný
3 10 2+kk J 49,46 m² 1,5 m² lze přikoupit 7.913.600 Kč volný
3 11 2+kk S 47,93 m² 1,5 m² lze přikoupit 7.668.800 Kč volný
4 12 3+kk SJ 71,18 m² 1,8 m² ano 11.388.800 Kč rezervovaný
4 13 2+kk J 49,74 m² 1,5 m² lze přikoupit 7.958.400 Kč volný
4 14 2+kk J 49,46 m² 1,5 m² lze přikoupit 7.913.600 Kč volný
4 15 2+kk S 47,93 m² 1,5 m² lze přikoupit 7.668.800 Kč volný
5 16 3+kk SJ 71,18 m² 1,5 m² ano 11.388.800 Kč volný
5 17 2+kk J 49,74 m² 1,5 m² lze přikoupit 7.958.400 Kč volný
5 18 2+kk J 49,46 m² 1,5 m² lze přikoupit 7.913.600 Kč volný
5 19 2+kk S 47,93 m² 1,5 m² lze přikoupit 7.668.800 Kč rezervovaný
6 20 3+kk SJ 114,86 m² 3,96 m² ano 18.977.600 Kč prodaný
6 21 3+kk SJ 93,12 m² 3,5 m² ano 14.899.200 Kč volný

Koupě a financování

Po rozhodnutí o koupi nemovitosti zarezervujeme klientovi vybraný byt na 5 dní.

Sepsání dohody o rezervaci a složení 100.000Kč jako rezervační poplatek a do 30-ti dnů složení první části kupní ceny.

Složení první části kupní ceny ve výši 10% z kupní ceny bytu ( rezervační záloha se započítává do první části kupní ceny ).

Tato záloha je vybírána z důvodu možnosti individualizace vašeho bytu, tak by jste si své bydlení mohli přizpůsobit vašim představám.

Po dokončení rekonstrukce sepsání kupní smlouvy a doplatek kupní ceny do 15-ti dnů od podpisu kupní smlouvy.

Po zaplacení kupní ceny vám náš tým předá vaše nové bydlení.

Standardy

Kvalitní dřevěné podlahy
Kvalitní dřevěné podlahy
Nadstandardní sanita
Nadstandardní sanita
Luxusní provedení společných prostor
Luxusní provedení společných prostor
Parkování ve dvoře
Parkování ve dvoře
Recepce
Recepce